घर खरीदार को एक महत्वपूर्ण राहत के रूप में, एक प्रमुख संपत्ति डेवलपर, महरेरा ने सूचीबद्ध तिथि तक परियोजना पूरी नहीं होने पर खरीदार से 66 लाख रुपये स्वीकार किए। स्वीकृत राशि ब्याज सहित लौटाने का निर्देश दिया गया है।घर खरीदारों ने निर्मल लाइफस्टाइल रियल एस्टेट के खिलाफ तीन शिकायतें दर्ज की थीं, जिसमें समय पर फ्लैटों का कब्जा न मिलने के कारण कंपनी द्वारा भुगतान किए गए पैसे वापस करने की मांग की गई थी। (MahaRERA orders real estate developer to refund 66 lakh to flat buyer with interest)
तीनों शिकायतकर्ताओं में से प्रत्येक ने कुल मुआवजे की राशि का 50 प्रतिशत से अधिक का भुगतान किया था, लेकिन उनके द्वारा बुक किए गए घर का कब्जा नहीं मिला था। हालाँकि, इनमें से दो शिकायतों को दस्तावेजी सबूतों की कमी के कारण प्राधिकरण ने खारिज कर दिया था।
तीसरे शिकायतकर्ता, अमृतानंद सालियान, वकील ध्रुमिल शाह और मिहिर नकरानी द्वारा दायर शिकायत के अनुसार, कंपनी ने अंतिम तारीख नहीं बताई, हालांकि महारेरा वेबसाइट ने फ्लैटों के कब्जे की अंतिम तारीख 2017 दिखाई थी। 66 लाख से अधिक का भुगतान कर चुके सलियन ने प्रोजेक्ट पूरा न होने पर ब्याज सहित रिफंड मांगा।
सलियन ने महारेरा अधिनियम की धारा 18 के तहत राहत का दावा किया है, जिसके तहत प्रमोटर को प्राप्त राशि वापस करने की आवश्यकता होती है यदि प्रमोटर समय सीमा तक अपार्टमेंट, प्लॉट या भवन का कब्जा नहीं सौंपता है या यदि घर विक्रेता परियोजना से हट जाता है। यदि आवंटन पत्र में कब्जे की कोई तारीख का उल्लेख नहीं किया गया है, तो परियोजना के पंजीकरण की तारीख को आधिकारिक कब्जे की तारीख माना जाएगा जैसा कि डेवलपर्स द्वारा महारेरा परियोजना पंजीकरण वेबपेज पर अपलोड किया गया है।
इसके अतिरिक्त, प्राधिकरण ने परियोजना की अपूर्ण स्थिति पर ध्यान दिया क्योंकि कंपनी अपनी आधिकारिक वेबसाइट पर प्रमाणपत्र अपलोड करने में विफल रही थी। महारेरा के चेयरमैन अजय मेहता ने कहा, ''तारीख की घोषणा करते समय, प्रमोटर को परियोजना पर उचित परिश्रम करना चाहिए। आवंटियों के पास मुद्दों और समस्याओं को जानने का कोई साधन नहीं है इसलिए केवल प्रमोटर द्वारा घोषित तिथि के आधार पर ही बुकिंग करें।
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