मई में मुंबई में संपत्ति पंजीकरण में 22 प्रतिशत की वृद्धि

मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में उल्लेखनीय उछाल देखने को मिल रहा है। अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट सलाहकार नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट के अनुसार, मई 2024 में मुंबई में 11,802 से अधिक संपत्तियां पंजीकृत की गईं। इससे अकेले उस महीने महाराष्ट्र के खजाने में 1,010 करोड़ रुपये से अधिक की राशि आएगी। (Mumbai Sees 22% Rise in Property Registrations in May)

पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में, संपत्ति पंजीकरण में 20% की वृद्धि हुई है। संपत्ति पंजीकरण से राजस्व में भी साल दर साल 21% की वृद्धि होने का अनुमान है। संपत्ति पंजीकरण में यह लगातार वृद्धि अगस्त 2023 से देखी गई है, जो साल-दर-साल वृद्धि के लगातार 10 महीनों को चिह्नित करती है।

इस साल के पहले पांच महीनों में कुल 60,622 संपत्तियां पंजीकृत हुईं, जो साल दर साल 16% की वृद्धि है। इसकी तुलना में, 2023 में इसी अवधि के दौरान 52,173 संपत्तियां पंजीकृत की गईं। मई 2024 में, पंजीकृत सभी संपत्तियों में से 80% आवासीय संपत्तियां थीं।

दिलचस्प बात यह है कि पंजीकृत आवासीय संपत्तियों में से 50% तक की कीमत 1 करोड़ रुपये से ज़्यादा की सीमा में आती है। यह शहर में संपत्ति पंजीकरण में चल रही तेज़ी को दर्शाता है, खास तौर पर ज़्यादा कीमत वाले घरों के लिए। दरअसल, मई 2024 में पंजीकृत संपत्तियों में से लगभग 21% की कीमत 2 करोड़ रुपये से ज़्यादा थी।

500 से 1,000 वर्ग फ़ीट के फ़्लोर एरिया वाले फ़्लैट के पंजीकरण में मई 2024 में वृद्धि देखी गई। यह सभी संपत्ति पंजीकरणों का 51% था। तुलनात्मक रूप से, 33% पंजीकरण 500 वर्ग फ़ीट तक के फ़्लैट के लिए थे। सभी पंजीकरणों में से सिर्फ़ 15% 1,000 वर्ग फ़ीट या उससे ज़्यादा के अपार्टमेंट के लिए थे।

मध्य और पश्चिमी उपनगरों में संयुक्त रूप से पंजीकृत सभी संपत्तियों का 75% से ज़्यादा हिस्सा है। ये क्षेत्र नए विकास के लिए मुख्य स्थान हैं जो समकालीन सुविधाओं और बेहतरीन कनेक्शनों का विस्तृत विकल्प प्रदान करते हैं। सर्वेक्षण ने निष्कर्ष निकाला कि क्षेत्र की परिचितता और उनकी पसंदीदा सुविधाओं और मूल्य बिंदुओं से मेल खाने वाले उत्पादों की उपलब्धता ने इस निर्णय पर प्रभाव डाला। वास्तव में, केंद्रीय उपनगरों में 93% उपभोक्ता और पश्चिमी उपनगरों में 85% उपभोक्ता अपने स्थानीय सूक्ष्म बाजार में खरीदारी करना पसंद करते हैं।

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