बीएमसी ने प्रमुख बकाएदारों से 2000 करोड़ रुपये से अधिक की संपत्ति जब्त की

संपत्ति कर चूककर्ताओं के खिलाफ़ एक व्यापक अभियान में, बृहन्मुंबई नगर निगम (BMC) ने पिछले एक दशक में 2,237 करोड़ रुपये मूल्य की 3,564 संपत्तियाँ ज़ब्त की हैं। ज़ब्त की गई संपत्तियों की महत्वपूर्ण मात्रा के बावजूद, पिछले दस वर्षों में इनमें से किसी भी संपत्ति की नीलामी नहीं की गई है। आगे बढ़ने के लिए, BMC ने हाल ही में 355 करोड़ रुपये तक की कीमत वाली 67 संपत्तियों के स्वामित्व और मूल्यांकन को मान्य करने के लिए एक विशेष सलाहकार को नियुक्त किया है, जिसके आने वाले महीने के भीतर संभावित नीलामी पर एक रिपोर्ट आने की उम्मीद है।

अतिरिक्त संपत्तियाँ

वसूली प्रयासों को बढ़ाने के लिए, BMC ने चूककर्ताओं के स्वामित्व वाली अतिरिक्त अचल संपत्तियों की पहचान करने और 67 विशिष्ट व्यक्तियों की संपत्तियों का मूल्यांकन करने के लिए एक निजी एजेंसी को काम पर रखा है। इन चूककर्ताओं पर सामूहिक रूप से BMC का 355 करोड़ रुपये से अधिक बकाया है, जिसमें 268 करोड़ रुपये का बकाया संपत्ति कर और 87 करोड़ रुपये का जुर्माना शामिल है। हाल ही में एक बैठक के दौरान, अधिकारियों ने एजेंसी को एक महीने के भीतर एक रिपोर्ट प्रस्तुत करने का निर्देश दिया, जिसमें अब तक पूरी हुई नीलामी की संख्या का विवरण दिया गया हो।

डिफॉल्टरों के खिलाफ कार्रवाई

बीएमसी ने बकाया संपत्ति करों को संबोधित करने के लिए कई उपाय लागू किए हैं। नियमों के अनुसार, बिल प्राप्त होने के 90 दिनों के भीतर संपत्ति कर का निपटान किया जाना चाहिए। यदि भुगतान बकाया रहता है, तो बीएमसी नोटिस जारी कर सकती है, पानी की सेवाएं काट सकती है, संपत्ति जब्त कर सकती है और बकाया राशि वसूलने के लिए नीलामी कर सकती है। हालाँकि पिछली नीलामी 2012 में हुई थी, लेकिन पिछली नीलामी अक्सर राजस्व लक्ष्य से चूक जाती थी। संग्रह में सुधार के लिए, कर निर्धारण विभाग अब बड़े डिफॉल्टरों की उच्च-मूल्य, गैर-चल संपत्तियों की नीलामी पर ध्यान केंद्रित करने की योजना बना रहा है, कानूनी और प्रशासनिक जटिलताओं का प्रबंधन करने के लिए एक पेशेवर संस्थान की मदद ले रहा है।

राजस्व संग्रह में गिरावट

बीएमसी के राजस्व का दूसरा सबसे बड़ा स्रोत होने के बावजूद, हाल के वर्षों में संपत्ति कर संग्रह में गिरावट देखी गई है। यह गिरावट मुख्य रूप से 500 वर्ग फुट तक की आवासीय संपत्तियों के लिए छूट और 2015-16 वित्तीय वर्ष से दर संशोधन की कमी के कारण है। 2024-25 वित्तीय वर्ष के लिए, नागरिक निकाय ने 2024-25 के लिए 1.5 करोड़ रुपये का संपत्ति कर राजस्व लक्ष्य निर्धारित किया है। 4,950 करोड़ रुपये का बकाया है, जिसमें से 30% पहले ही वसूला जा चुका है। इस लक्ष्य को पूरा करने के लिए, बीएमसी ने बड़े बकाएदारों से बकाया वसूलने पर अपना ध्यान केंद्रित किया है, जो राजस्व बढ़ाने और नागरिक संसाधनों को बढ़ाने के लिए एक दृढ़ दृष्टिकोण का संकेत देता है।

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