गोरेगांव- पतराचल में 72 दुकानों का प्रोजेक्ट आखिरकार रद्द

म्हाडा ने गोरेगांव पश्चिम में सिद्धार्थनगर (पात्राचाल) पुनर्विकास के तहत पुनर्वासित इमारतों के भूतल पर 72 दुकानों की परियोजना को अंततः रद्द कर दिया है। पात्राचाल के 672 मूल निवासियों ने इस परियोजना का कड़ा विरोध किया था और दुकानों को रद्द करने की मांग की थी। अंततः निवासियों की मांगें मान ली गईं और म्हाडा के उपाध्यक्ष संजीव जायसवाल ने 72 दुकानों वाली परियोजना को रद्द करने का निर्णय लिया।

इसलिए, अब दुकान की जगह खाली रखी जाएगी और इसका उपयोग निवासियों द्वारा किया जा सकेगा। इस बीच, मुंबई बोर्ड को इन दुकानों की ई-नीलामी से कम से कम 45 करोड़ रुपये का राजस्व मिलने की उम्मीद थी। विवादास्पद पात्राचाल परियोजना मुंबई बोर्ड द्वारा पूरी कर ली गई है। पुनर्वासित भवनों का निर्माण पूरा हो चुका है और 672 मूल निवासियों को जल्द ही मकानों का कब्जा दे दिया जाएगा। बोर्ड द्वारा मकानों के कब्जे के लिए फरवरी में लॉटरी आयोजित करने का कार्यक्रम था।

हालाँकि, निवासियों की कुछ मांगों के अनुरूप रिहाई को स्थगित कर दिया गया है। इसके अलावा, यह लॉटरी जल्द ही निकाली जाएगी। दूसरी ओर, मुंबई बोर्ड ने पाटराचली में एक पुनर्वासित इमारत के भूतल पर 72 दुकानों का निर्माण शुरू किया था। बोर्ड ने यह मुद्दा उठाते हुए काम शुरू कर दिया कि पतराचली की मूल योजना के अनुसार, पुनर्वासित भवन के भूतल पर दुकानें उपलब्ध कराई गई थीं। लेकिन निवासियों ने इन दुकानों का विरोध किया। निवासियों ने यह सवाल उठाते हुए कि पुनर्वासित भवन में म्हाडा की दुकानें क्यों बनाई गईं, कुछ ही दिनों में काम बंद करा दिया।

निवासी दुकान परियोजना को रद्द करने पर अड़े हुए थे। इसके लिए उन्होंने मुंबई बोर्ड और म्हाडा के उपाध्यक्ष के साथ लगातार संपर्क बनाए रखा और अंततः उनका संपर्क सफल रहा। मुंबई बोर्ड के मुख्य अधिकारी मिलिंद बोरिकर ने ‘लोकसत्ता’ को बताया कि पातराचली पुनर्वासित इमारत में 72 दुकानों का प्रोजेक्ट रद्द कर दिया गया है।

पत्राचाली की मूल योजना के अनुसार, बोर्ड को लगभग 1750.86 वर्ग मीटर क्षेत्र व्यावसायिक उपयोग के लिए उपलब्ध कराया गया था। तदनुसार, बोर्ड ने 72 दुकानों की परियोजना शुरू की थी। यहां 200 से 250 वर्ग फीट की दुकानें बनाई जानी थीं और बोर्ड इन दुकानों को ई-नीलामी के जरिए बेचने की योजना बना रहा था।

तदनुसार, बोर्ड को इस ई-नीलामी से कम से कम 45 करोड़ रुपये मिलने की उम्मीद थी। बोर्ड इन दुकानों की बिक्री से पतराचली भवन के पुनर्वास पर हुए खर्च की वसूली करने की योजना बना रहा था। लेकिन बोर्ड के सूत्रों ने बताया कि यदि परियोजना रद्द भी हो जाती है तो भी राजस्व की हानि नहीं होगी।

सूत्रों ने बताया कि वाणिज्यिक उपयोग के लिए उपलब्ध लगभग 1750.86 वर्ग मीटर फ्लोर एरिया इंडेक्स (एफएसआई) का उपयोग अन्यत्र, पतराचली में बोर्ड को उपलब्ध कराए गए भूखंड पर किया जाएगा।हालाँकि, निवासी इस बात से खुश हैं कि परियोजना रद्द कर दी गई है और दुकान की जगह का उपयोग पार्किंग स्थल के रूप में किया जा सकता है। निवासियों ने यह महसूस किया कि उन्होंने एक बड़ी लड़ाई जीत ली है।

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